Planung & Entwicklung

Die grundlegenden Ziele für die Nachnutzung des Flughafens Tegel wurden durch den Beschluss von Senat und Abgeordnetenhaus zum Flächennutzungsplan Berlin und zum Landschaftsprogramm Berlin im Jahr 2011 verankert. An die Tegeler Stadtheide grenzen ein Forschungs- und Industriepark (UTR), mehrere Wohnquartiere (Schumacher Quartier, Cité Pasteur), ein gemischtes Quartier (TXL Nord) sowie eine öffentliche Grünfläche an.

Um die Ziele des Naturschutzes und der Erholungsnutzung in Einklang zu bringen, wurde das Landschaftskonzept für die Tegeler Stadtheide (2017) erarbeitet, welches durch das Entwicklungs- und Pflegekonzept (2022) konkretisiert wird.

Die zentralen Punkte des Entwicklungs- und Pflegekonzepts sind:

• Erhalt und Qualifizierung der geschützten Biotope
• Förderung von Zielarten
• Etablierung eines dynamischen Mosaiks aus wertvollen Offenbiotopen, wobei Pioniertrockenrasen, Sandtrockenrasen und Trockene Sandheide in etwa jeweils zu einem Drittel vertreten sind
• großflächige Beweidung als zentrales Element der schonenden Biotoppflege
• weitere Maßnahmen zur Förderung der Flora und Fauna
• Teile der eingezäunten Weideflächen werden temporär aus Nutzung und Pflege genommen, um so ungestörte Rückzugsorte für die Tierwelt zu schaffen
• Bereiche außerhalb der Weideflächen sind begehbar und dienen der ruhigen Erholung
• Langfristiges Monitoring

Nach der Erstellung der Vorplanungsunterlage Ende 2023 erfolgt nun die Weiterentwicklung zur Entwurfsplanung, in der die Ideen aus der Vorplanung unter architektonischen, technischen und landschaftsplanerischen Aspekten konkretisiert werden. Dieser Schritt wird mit der Abgabe der Bauplanungsunterlage (BPU) abgeschlossen, die für Winter 2024 geplant ist. Anschließend folgen die weitere Vertiefung in die erforderliche Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen, bevor anschließend der Bau beginnt. Die Fertigstellung bzw. Eröffnung ist für das Frühjahr 2029 geplant.